Fogaes 2024: ¿Cuál es el apoyo económico disponible para los solicitantes?

El Fogaes 2024 ofrece un aporte significativo para reducir el pie de los créditos hipotecarios destinados a la primera vivienda en Chile. Descubre aquí cuánto aporta el Estado y quiénes pueden beneficiarse de este programa.

El Fogaes proporciona una garantía estatal que cubre hasta el 10% del valor total de la primera vivienda. Este beneficio permite a las familias acceder a créditos hipotecarios con mejores condiciones financieras, reduciendo así el monto del pie que deben financiar por cuenta propia.

El programa Fogaes facilita el acceso a créditos hipotecarios mediante una cobertura estatal que representa hasta el 10% del valor de la vivienda. Esto significa que las instituciones financieras pueden otorgar préstamos hipotecarios cubriendo entre el 80% y 90% del valor de la propiedad, mientras que las familias deben disponer del restante 10% como pie.

Para acceder al Fogaes, los requisitos incluyen que el valor de la vivienda no supere las 4.500 UF, ser una persona natural que no sea propietaria de otra vivienda, y que el crédito sea destinado exclusivamente a la primera vivienda. Además, es requisito no figurar en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos, no haber recibido este beneficio anteriormente, ni haber obtenido subsidios habitacionales o beneficios estatales para vivienda.

Las instituciones financieras autorizadas para gestionar el programa incluyen a BancoEstado, Banco Internacional, Scotiabank, BCI, Itaú Corpbanca, Bice, Santander, Banco Falabella y Cooperativa Coopeuch. El plazo para gestionar el Fogaes 2024 se extiende hasta diciembre de 2024.

La garantía otorgada por el Fogaes tiene una vigencia de 10 años a partir del otorgamiento del beneficio, independientemente de los plazos del crédito original, y considera la fecha de la deuda original en caso de renegociaciones.

El Fondo de Garantías Estatales (FOGAES) juega un papel crucial en facilitar el acceso a la vivienda propia para muchas familias chilenas. Con condiciones claras y un aporte estatal significativo, este programa busca promover la estabilidad y el bienestar a través de la adquisición de la primera propiedad.